令和７年４月１２日　土曜日～春だからこそ空き家対策！　あとF1の話。

4/12土、13日、14月と、都合により事務所は休所日とさせて頂いております。電話受付もお休みです。頂きましたご連絡は4/15以降のご返信となります。

おはようございます！

昨晩の突然の雨は、桜の花を散らす雨となったのでしょうか。夕方、一瞬うたた寝をしていたら、雷の音で目が覚めました！

今日はちょっと遠くまで。

皆様良い週末を！

▼「満開の桜と空き家」——春こそ考えたい相続・空き家対策

春の訪れとともに、全国各地で桜が満開を迎えています。自然の美しさに心癒されるこの季節、ふと実家や田舎の風景を思い出す方も多いのではないでしょうか。そんな春だからこそ、あらためて考えたいのが「空き家」と「相続」の問題です。

―増え続ける空き家と社会的課題

現在、日本国内では空き家が増加の一途をたどっています。総務省の「住宅・土地統計調査（2023年）」によると、全国の空き家数は約890万戸、住宅全体の13.8%にのぼっています。少子高齢化や地方の人口減少、相続放棄などがその背景にあり、「実家が空き家になってしまった」「誰も住まないまま管理もできずに困っている」という相談は、年々増えています。

空き家は、防災・防犯・景観・衛生など、さまざまな面で地域に悪影響を及ぼす可能性があるため、自治体も積極的な対応を迫られており、空き家対策特別措置法などの施策も強化されています。

―相続した実家、どうする？

春は進学や転勤、引越しなどライフステージの変化が多い時期です。家族で集まる機会も増え、「実家をどうするか？」という話題が自然と出やすいタイミングでもあります。

親族から実家を相続したものの、自分は遠方に住んでいて住む予定もない……そんな場合、「所有することのメリット」と「維持管理の負担」を冷静に天秤にかける必要があります。

2023年4月から施行された「相続土地国庫帰属制度」は、相続した土地を一定の条件のもと国に引き取ってもらえる制度であり、「使わない土地を無理に抱え続ける必要がない」選択肢が生まれました。ただし、すべての土地が対象になるわけではなく、手続きや費用も必要です。

ー専門家に頼ることも大事です。（宣伝ではなく）

空き家問題や相続に関する悩みは、法律・税務・不動産など複数の分野にまたがることが多いため、専門的なアドバイスが不可欠です。行政書士も、以下のような場面で支援が可能です。

・相続手続き（遺産分割協議書の作成等）

・空き家に関する法的なアドバイス

・相続土地国庫帰属制度の申請支援

・空き家バンクや自治体制度の紹介

・利用予定のない空き家の利活用提案

さらに、行政書士は相続人間の調整や、必要に応じた不動産登記の専門家との連携も図りながら、スムーズな対応をサポートします。

桜が咲く風景は、私たちに家族やふるさとの原風景を思い出させてくれます。だからこそ、このタイミングで「実家をどうしていくか」「将来の相続をどう考えるか」を家族で話し合うことが、とても自然な流れなのではないでしょうか。

相続はいつか必ず訪れるものであり、空き家も放置すれば問題が深刻化してしまいます。春の穏やかな時間の中で、未来の安心のために、今できることから始めてみませんか？

お困りごとがあれば、どうぞ当事務所までお気軽にご相談ください。

ん？　宣伝になってますね。

▼バーレンGPの日本人３人が参戦した金曜日

昨日の本欄でふれたF1バーレーンGP。

▼日本人選手が３人も走る！　F1バーレーンGPに注目！

バーレーンは２月に開幕前のテストをやった場所でもあります。だからこそ、各チームともデータが豊富にあるので、新人を乗せるノルマを消化するのはここがやりやすいのです。

練習走行１回目、やはり日の丸が３つあるというのは見ていて気持ちがいいものです。

レッドブル角田9番手＆岩佐19番手、ハース平川17番手と言う結果でした。ま、テスト走行ですから、全員、チームのスケジュールをたんたんとこなしたわけですが、貴重な６０分でした。今度はレースで、日本人３人が並ぶ姿を見てみたいですね。

今日は予選、明日は決勝です。

F1 第4戦：バーレーンGP※日本時間

4月12日（土）21:30～フリー走行3回目

4月13日（日）1:00～予選

4月14日（月）0:00～決勝

F2 ラウンド2：バーレーン※日本時間

4月12日（土）23:15～レース1

4月13日（日）20:25～レース2

―日々のあれこれ……

昨日（2025.04.11）は、朝一で事務所に行き、ひたすら書類作成。午後は、支部の会務で青葉台まで。その後、自宅にもどり、２３時ごろまで作業。あれやこれや、いろいろやることがたまってるなぁと。いろいろ頑張っていかないとなぁと。

（photo／nazumi-office）

▼【著作権】EU AI規則（AI Act）が日本企業に与える影響と実務対応の要点

2024年5月、欧州理事会により採択・成立した「EU AI規則（AI法／AI Act）」は、AIを巡る初の包括的な法体系として国際的に注目されています。この規則は、AIシステムの開発から流通、使用に至るまでの全過程において、基本的人権の保護、イノベーションの促進、信頼性の確保を目的とする行政法規であり、EU加盟国だけでなく、日本を含む第三国の企業にも多大な影響を与える可能性があります。

2025年３月、公益社団法人著作権情報センターがこの「EU AI規則」について全文翻訳を、井奈波朋子弁護士の翻訳で、同法人のホームページに掲載しました。

https://www.cric.or.jp/db/world/index.html

その翻訳文等を参考にして、「EU AI規則」について、日本の企業経営者やクリエイター等が気をつけるべき点について、まとめてみたいと思います。

▼【企業法務】総会シーズン、総会などの会議をどう進めたらよいか

▼【文化庁】文化審議会著作権分科会の動向＜著作権分科会政策小委員会＞

▼【企業法務】小規模企業振興基本計画（第Ⅲ期）を読む：地域と日本経済の要、小規模事業者への新たな挑戦と支援の道筋

▼【文化庁】未管理著作物裁定制度施行へ向けての最新動向と文化庁による関連調査研究

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▼日本人選手が３人も走る！　F1バーレーンGPに注目！

▼「紙」の時代は終わるのかな？　手形、小切手、次々無くなる「紙」

▼空に現れた光の点線！

▼ETCの障害の影響はどこまで続く？